Maklerbüro Wolfgang Brüll Immobilien
Vaalserstr. 534 häuser kaufen 52074 Aachen wohnung mieten
Tel. +49 (0)241 / 876252
http://www.bruell-schnitzeler-immobilien.de/objekt.php?id=151

Wohngeschäftshaus bzw. Stadthaus in beliebter Wohnlage.
Wohngeschäftshaus zum Kauf
Land Niederlande
Ort Vaals
Kaufpreis 126 000,- €
Grundstück ca. 90 m²
Wohnfläche ca. 150 m²
Etage 2
Einbauküche nein
Zustand Renovierungsbeduerftig
Courtage 3,63% vom Kaufpreis


Beschreibung:
Nachfolgendes Objekt bieten wir Ihnen freibleibend an. Alle Angaben, die der Makler von Verkäufer-
bzw. Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben.
Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht.

Verkaufsobjekt: Sanierungsbedürftiges Wohngeschäfts oder Stadthaus in ruhiger beliebter Lage.
Lage: NL – Vaals, Tentstraat 1, im ruhigem Zentrum von Vaals gelegen, 3 Fußminuten zur deutschen Grenze und zur Bushaltestelle so wie zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Klinikum Aachen und das RWTH – Campusgelände sind nur 5 Autominuten entfernt.
Grundstück: ca. 90 m²
Wohnfläche: ca. 90 m² + ca. 60 m² Geschäftsfläche.
Keller: Das Haus ist unterkellert.
Erdgeschoss: Freiwerdendes Ladenlokal mit Nebenraum und Kellerzugang.
1 OG.: Freihe Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Speicher der sich zum Ausbau eignet.
Sonstiges: Die Immobilie verfügt über 2 Gasthermen ( HR ) ca. 8 bis 10 Jahre alt.
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung des Hauses, kann das Haus verschiedenartig
Genutzt werden. Der WOZ – Wert ( Steuerwert der Gemeinde ist 235.000,-€).Das gesamte Gebäude muß saniert werden.


Kaufpreis: € 126.000,- k.k. + 3,63 % Maklercourtage incl. MWST.


Nähere Einzelheiten erfragen Sie bitte unter info@vaals.de oder unter Tel. 0049 (0) 241 / 876252


Fotos zum Objekt:
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